一、项目概况与比选范围

1.项目业主（比选人）：成都交子商圈资产运营管理有限公司。成都交子商圈资产运营管理有限公司（以下简称“商管公司”）作为比选人，受成都交子商圈物业服务有限公司（以下简称“交子物业公司”）委托代为采购物业顾问服务，现采用公开比选方式，就物业顾问服务项目确定1家合作单位，后续本项目中选单位与交子物业公司签订合同。

2.比选代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

3.项目名称：成都交子商圈物业服务有限公司2024-2025年度运营支持服务。

4.项目地点：成都市高新区、锦江区。

5.项目概况：根据相关业务开展需求，拟向第三方公司采购项目运营支持服务，包括但不限于项目管理、工程管理、安全管理、客服管理、前介管理、招投标管理、行政管理等运营支持服务。运营支持服务内容均按照合同要求执行。

6.比选范围及内容：按照双方约定的运营支持服务内容、标准和方式，为比选人提供运营支持服务。

7.服务期：自签订合同之日起一年或自合同签订日期起至累计发生额达到合同约定金额为止。

8.标段划分：一个标段。

二、比选申请人资格要求

1. 具有独立法人资格。

2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13条规定的14项限制投标的情形。

3.资质要求：需具有有效的《人力资源服务许可证》。

4.企业类似业绩要求：2021年7月1日（含）至报价申请截止时间（不含）之间，至少具有1个正在实施或新承接或已完成的运营支持服务、商业服务等涉及人力资源相关的合作项目服务业绩。

5.联合体：本次比选不接受联合体。

6.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

三、比选文件的获取（二者任选其一）

1. 线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于2024年10月 18日至2024年10月 24日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）获取比选文件。

2. 线上获取：符合公告要求、有意参加比选者，请在2024年 10 月 24日 17 时前将下述第3条中相关资料（jpg格式或PDF格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（740825645@qq.com），未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。

3. 获取比选文件所需资料

（1）经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近6个月社保证明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱。

（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。

4. 比选申请保证金提交截止时间为2024年 10月 24 日下午17点整，（开标前一个工作日）以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为2024 年 10 月 25 日10时00分，地址为：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）上发布。

六、联系方式

比 选 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司

地    址：四川省成都市高新区天府大道北段966号3号楼31021室

联 系 人：杨先生

电    话：028-83389976（前台）转8052

传    真：/

代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司   

地    址：成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201

联 系 人：卢女士                         

电    话：028-63066651

传    真：/