招 标 文 件

 

招标人：成都交子公园润和企业管理有限公司

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

项目负责人：陈锦

招标文件编制人员：黄睿

                2025年1月

 

 

 

 

第一章招标公告

交子公园金融科技创新生态园（一期）新建项目设计 / 标段  

招标公告

 

1．招标条件

1.1本招标项目交子公园金融科技创新生态园（一期）新建项目设计 / 标段已由成都高新区发展改革局以川投资备【2309-510109-04-01-726771】第FGQB-0510号批准建设，项目业主为成都交子公园润和企业管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交子公园润和企业管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都高新区发展改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2309-510109-04-01-726771】第FGQB-0510号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。

 

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：高新区名都路、锦泰路、锦云西四巷、锦尚东路之间新建。

2.2建设内容及规模：交子公园金融科技创新生态园（一期）新建项目（以下简称：本项目）位于交子金融商务区B09地块，用地面积18521.55平方米，计容建筑面积约148172.40平方米。本项目由2栋写字楼及配套商业组成，总体定位为金融科技国际研发中心，集合写字楼、独栋办公、商业复合业态，为金融创新企业提供多元优质办公解决方案。

2.3设计服务周期： 设计总体进度满足甲方要求，其中方案设计45个日历天、初步设计60个日历天、主体部分施工图设计60个日历天。

2.4招标范围：完成本项目基坑支护设计及基坑工程施工阶段、竣工阶段的配合工作；配合本项目概念方案咨询单位的设计咨询，并对其成果进行审查，使其符合国内规范、消防、报建等要求；完成本项目各专业涉及的方案设计、初步设计及施工图设计，以及上述各阶段对应的专项设计、专项论证、深化设计；完成方案估算及设计概算编制；配合完成施工招标文件编制；提供施工过程设计配合、竣工配合等全过程服务工作；进行相应成果的技术审查及行政审查备案（结构超限（若有）、光彩、人防、消防等专项审查备案），直至审核、备案完成；完成销售合同附图等销售相关的设计文件编制等所有设计服务工作。其中设计内容包括：

1.建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电及智能化、幕墙、室外总坪（含管线、地下车道接驳及周边道路开口等）等专业全阶段设计（不含景观绿化专业全阶段设计）。

2.室内装饰方案至施工图全阶段设计（具体装饰设计范围以甲方确认的为准）。

3.钢结构、消防、人防、车库专项设计（含交安、车库区域美化、车库区域标识设计、停车相关智能化系统配合等）、绿建、装配式、标识标牌、厨房、声学、节能（含高效机房）、BIM、泛光照明、燃气前期设计等专项设计。

4.交通专项咨询，包括交通畅达性研究、总平面及地下室交通组织分析及优化建议、交通轨迹模拟复核、交通相关的设计图纸审核等。

5.交通影响评价、结构超限审查等项目涉及的专项论证。

6.人防工程平战功能转换预案编制。

2.5标段划分：设计1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为注册在投标人本单位人员)；

 

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2020年02月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:建安工程费8亿元及以上或建筑面积16万平方米及以上的公共建筑工程设计（需包含施工图设计）业绩。；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

 

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月27日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月26日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务平台以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://www.cdggzy.com/、http://www.cdjrc.com/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都交子公园润和企业管理有限公司

地    址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段966号3栋11层

联 系 人：卢先生

电    话：028-61886663-6091

传    真：/

 

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地    址：成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼

联 系 人：黄先生

电    话：028-86257732

传    真：/