第一章  比选公告

一、项目概况与比选范围

1.项目业主（比选人）：成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司。

2.比选代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司。

3.项目名称：交子公园金融商务区2025年度土地及市政设施物业管理服务。

4.项目地点：交子公园金融商务区范围内。

5.比选范围及内容：（1）对交子公园金融商务区范围内土地资源防盗、违规乱倒建液、开荒等进行日常巡查管理服务；

（2）老桂溪变电站及其内部资产看护；

本项目共配置（1）物业经理1名，物业服务人员9名；

（2）老桂溪变电站看护4人。

6.服务时间：365天，每天24小时。

7.标段划分：一个标段。

二、比选申请人资格要求

1.具有独立法人资格；

2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13项规定的限制比选申请的情形；

3.企业类似业绩要求：2020年03月01日（含）至比选申请截止时间（不含），具有1个正在实施或新承接或已完成的类似项目业绩。

类似项目业绩是指：合同金额60万元以上的物业管理服务相关业绩。

4.联合体：本次比选不允许联合体。

5.各比选申请人均可就上述1个标段参选，可中选的标段数量为1个。

三、比选文件的获取（二者任选其一）

1.现场获取方式：符合公告要求、有意参加比选申请者，请于2025年02月13日至2025年02月18日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料至四川华通建设工程造价管理有限责任公司（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）获取比选文件；

2.线上获取方式：符合公告要求、有意参加比选申请者，请于2025年02月13日至2025年02月18日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）将下述第3项中相关资料（jpg格式或PDF格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（1195551443@qq.com）。未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。

注：邮件主题及文件需备注项目名称+公司名称。

3.获取比选文件所需资料

（1） 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱。

（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

比选代理对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。

4.比选申请保证金提交截止时间为2025年02月18日下午17点整，以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为2025年02月19日10时00分，地址为：四川华通建设工程造价管理有限责任公司开标室（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）上发布。

六、联系方式

比 选 人：成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司   

地    址：成都高新区天府大道北段966号天府国际金融中心2号楼

联 系 人：卢先生                         

电    话：028—61886663-6091

传    真：/

代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司   

地    址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

联 系 人：周女士                         

电    话：028-86610077-5188

传    真：/