一、项目概况与比选范围

1.项目业主（比选人）：成都交子商圈资产运营管理有限公司。

2.比选代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

3.项目名称：成都交子商圈资产运营管理有限公司交子公园全域物业服务。

4.项目地点：成都市高新区、锦江区。

5.项目概况：（部分区域以移交时间为准）

交子公园西区：西至天府大道，北至锦云东二巷/锦云西二巷，东至科华南路，南至锦云东三巷/锦云西三巷，面积166689.73m² （不含水体）。

交子公园东区：西至国华街，北至泰治路，东至锦华路三段，南至泰宁一路，面积111544.3 m²（含交子会客厅4290 m²）。

交子社区公园：西至国华街，北至泰华西路，东至蜀瑞苑，南至泰治路，面积20144.8 m²。

锦江绿道交子公园段（滨河两带）：位于锦江两岸，北至府城大道/锦江大道，南至锦悦东路/泰祥路  面积229260.84 m²。

交子人行桥：面积10043m²。

公园西区地下停车场：面积23620.37m²。

河西地下车道及综合管廊：位于锦泰路、锦云西一巷/锦云东一巷、科华南路、锦云西四巷/锦云东四巷道路下方，面积71461 m²。

河东地下车道及综合管廊：位于泰治路、国华街、国泰街、泰宁二路道路下方，面积82038.51 m²。

合计面积： 714802.55 m²。

6.比选范围及内容：交子公园西区、东区、锦江绿道、社区公园的日常运营管理、品质管理、安全生产、氛围营造、对第三方公司的现场管理等物业服务工作； 东区交子会客厅的日常管理维护、接待管理、保洁服务及秩序管理服务；河西、河东地下综合管廊地下车道维护、电力设施巡视维护、西区地下停车场物业管理及消监控设施维护管理工作；专项服务。

7.服务期：一年 。

8.标段划分：一个标段。

二、比选申请人资格要求

1.具有独立法人资格；

2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13条规定的14项限制投标的情形；

3.企业类似业绩要求：2021年1月1日（含）至比选申请截止时间（不含），具有1个已完成或正在实施或新承接的类似项目业绩。

类似项目业绩是指：合同金额300万元及以上的物业管理服务或管护类相关业绩。

4.联合体：本次比选不接受联合体。

5.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

三、比选文件的获取（二者任选其一）

1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于2024年03月16日至2024年03月25日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）获取比选文件。

2. 线上获取：符合公告要求、有意参加比选者，请在2024年03月25日 17 时前将下述第3条中相关资料（jpg格式或PDF格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（67006884@qq.com），未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。

3. 获取比选文件所需资料

（1） 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近6个月社保证明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱。

（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。

4. 比选申请保证金提交截止时间为2024年03月25日下午17点整，（开标前一个工作日）以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为2024 年03月26日10时00分，地址为：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）上发布。

六、联系方式

比 选 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司

地    址：四川省成都市高新区天府大道北段966号3号楼31021室

联 系 人：吴先生

电    话：028-85284018

传    真：/

代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司   

地    址：成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201

联 系 人：陈先生                         

电    话：028-63066651

传    真：/