一、项目概况与比选范围

1.项目业主（比选人）：成都交子商圈物业服务有限公司。

2.比选代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

3.项目名称：交子金融广场项目2025-2026年度工程运维服务（第二次）。

4.项目地点：成都市高新区。

5.项目概况：成都交子金融广场项目位于成都高新区-天府大道北段1599号(交子公园南)预估建设投资约91.45亿元。项目包含一栋超高层五星级酒店和公寓，两栋超高层写字楼，两栋超高层住宅，商业裙房，五层地下室。项目规划总用地面积52497.98㎡，规划总建筑面积873039.76㎡，其中：地上建筑面积636939.76㎡，地下建筑面积236100㎡。

6.比选范围及内容：交子金融广场项目2025-2026年度工程运维服务，具体工作内容详见《成都交子商圈物业服务有限公司交子金融广场项目2025-2026年度工程运维服务合同》中“三、服务内容”。

7.服务期：自合同双方加盖公章签署日期后6个月内甲方首次发出的入场通知书之日起一年止或累计发生额达到合同约定含税总金额或合理预计剩余金额不足以支付下一周期发生金额为止。

8.标段划分：一个标段。

二、比选申请人资格要求

1.具有独立法人资格。

2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13条规定的14项限制投标的情形。

3.企业类似业绩要求：2022年6月10日（含）至比选申请截止时间（不含），具有1个已完成或正在实施或新承接的类似项目业绩。

类似项目业绩是指：合同金额200万元及以上的非住房物业服务（含工程运维）、工程运维相关业绩。

4.联合体：本次比选不接受联合体。

5.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

三、比选文件的获取（二者任选其一）

1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于2025年 6 月 3 日至2025年 6 月 9 日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00 时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）获取比选文件。

2. 线上获取：符合公告要求、有意参加比选者，请在2025年 6 月 9 日 17 时前将下述第3条中相关资料（jpg格式或PDF格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（740825645@qq.com），未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。

3. 获取比选文件所需资料

（1） 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近6个月社保证明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱。

（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。

4. 比选申请保证金提交截止时间为2025年 6 月 9 日下午17点整，（开标前一个工作日）以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为2025 年 6 月 10 日10时00分，地址为：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）上发布。

六、联系方式

比 选 人：成都交子商圈物业服务有限公司

地    址：成都市高新区交子南一路99号T1办公楼11层

联 系 人：杨先生

电    话：028-61886663-（前台）转1164

传    真：/

代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司   

地    址：成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201

联 系 人：卢女士                         

电    话：028-63066651

传    真：/