一、项目概况与比选范围

1.比选人：成都交子商圈资产运营管理有限公司。

2.比选代理机构：中建西南咨询顾问有限公司。

3.项目名称：2026-2028年度租金评估合作商入库集中采购。

4.项目地点：租金评估项目具体地址以甲方提供的资产评估申报明细表为准。

5.项目概况：比选人拟定建立租金评估合作商库，乙方根据甲方要求提供资产租金评估服务。建库完成后，按照《2026-2028年度租金评估合作商入库集中采购合同》约定方式提供租金评估服务。

6.比选范围及内容：成都交子商圈资产运营管理有限公司具有经营管理权的商业、公寓等资产的租金评估服务，具体评估项目范围以甲方提供的资产评估申报明细表为准。

7.服务期：服务期限为签订《2026-2028年度租金评估合作商入库集中采购合同》之日起2年内。若在约定的服务期限截止时，存在已委托但尚未完成的评估任务，则《2026-2028年度租金评估合作商入库集中采购合同》服务期限自动顺延至所有评估任务约定的服务完成之日止。

8.标段划分：一个标段。

二、比选申请人资格要求

1.具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照。

2.在评估行政管理部门备案，评估行政管理部门已将备案情况向社会公告。

3.具备良好的依法纳税记录，须提供电子税务局开具的无欠税证明（该证明的开具时间应为比选申请截止时间（不含）前一个月内）。

注：依法免税、零申报无需缴税的，须提供税务机关出具的免税证明或书面情况说明。

4.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13条规定的14项限制投标的情形。

5.企业类似业绩要求：2023年 7 月 1 日（含）至比选申请截止时间（不含），具有1个已完成或正在实施或新承接的类似项目业绩。

类似项目业绩是指：资产租金评估且单项资产评估面积不低于5000m²的服务业绩。

6.联合体：本次比选不接受联合体。

7.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

三、比选文件的获取（二者任选其一）

1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于2026年 8 月 27 日至2026年 9 月 2 日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00时至17：00时（北京时间，下同）携带下述材料至中建西南咨询顾问有限公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）获取比选文件。

2.线上获取：符合公告要求、有意参加比选者，请在2026年 9 月 2 日 17 时前将下述第3条中相关资料（jpg格式或PDF格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（740825645@qq.com），未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。

3.获取比选文件所需资料

（1）经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近6个月社保证明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱。

（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。

4. 比选申请保证金提交截止时间为2026年 9 月 2 日下午17点整，（开标前一个工作日）以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。

四、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为2026年 9 月 3 日10时00分，地址为：中建西南咨询顾问有限公司（成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、成都市高新区管委会门户网站（网址：http://www.cdht.gov.cn）以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）上发布。

六、联系方式

比 选 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司

地    址：成都市高新区交子南一路99号T1办公楼11层1121室

联 系 人：李先生

电    话：028-61886663（前台）转1120

传    真：/

代理机构：中建西南咨询顾问有限公司   

地    址：成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201

联 系 人：卢女士                         

电    话：028-63066651

传    真：/